最新 火災保険 人気ランキング（戸建て・マンション）・比較・見積もり

保険料例（5年）
水災なしプラン	水災ありプラン
276,582円	330,816円

水災ありプラン：最も水災リスクが低く保険料の安い水災等地で算出

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ジェイアイ傷害火災

iehoいえほ（補償選択型住宅用火災保険）

補償内容

	水災なしプラン	水災ありプラン
火災、落雷、破裂・爆発
風災、ひょう災、雪災
水災
盗難、物体飛来、水ぬれ、騒じょう
破損・汚損

地震、噴火、津波による倒壊、火災（地震保険）

家財補償

費用保険金・その他補償

・事故時諸費用（臨時費用）
・地震火災費用
・損害防止費用
・失火見舞費用保険金
・残存物取片づけ費用保険金

詳細・お申し込み保険会社サイトへ

商品説明

地震上乗せ特約で地震の損害を100％補償（一部損も補償）
JTB・AIGグループだから安心の事故対応
インターネット割引！保険料10％OFF（*1）

*1 詳細は保険会社HPをご確認ください

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JI2024-375

2位

日新火災

お家（うち）ドクター火災保険（すまいの保険）

保険料例（5年）
水災なしプラン	水災ありプラン
277,340円	342,070円

水災ありプラン：最も水災リスクが低く保険料の安い水災等地で算出

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日新火災

お家（うち）ドクター火災保険（すまいの保険）

補償内容

	水災なしプラン	水災ありプラン
火災、落雷、破裂・爆発
風災、ひょう災、雪災
水災
盗難、物体飛来、水ぬれ、騒じょう
破損・汚損

地震、噴火、津波による倒壊、火災（地震保険）

家財補償

費用保険金・その他補償

・事故時諸費用（臨時費用）
・損害防止費用
・残存物取片付け費用
・仮すまい費用補償特約
・修理付帯費用補償特約

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商品説明

リスクの状況や環境に併せて、自由設計が可能
業界初！事故発生時も安心の指定工務店特約
住宅トラブル応急サービス、リフォーム相談サービスなどの無料サービスも充実

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NH2407-0008

3位

ジェイアイ傷害火災

保険料例（5年）
水災なしプラン	水災ありプラン
276,582円	330,816円

水災ありプラン：最も水災リスクが低く保険料の安い水災等地で算出

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ジェイアイ傷害火災

iehoいえほ（補償選択型住宅用火災保険）

補償内容

	水災なしプラン	水災ありプラン
火災、落雷、破裂・爆発
風災、ひょう災、雪災
水災
盗難、物体飛来、水ぬれ、騒じょう
破損・汚損

地震、噴火、津波による倒壊、火災（地震保険）

家財補償

費用保険金・その他補償

・事故時諸費用（臨時費用）
・地震火災費用
・損害防止費用
・失火見舞費用保険金
・残存物取片づけ費用保険金

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商品説明

地震上乗せ特約で地震の損害を100％補償（一部損も補償）
JTB・AIGグループだから安心の事故対応
インターネット割引！保険料10％OFF（*1）

*1 詳細は保険会社HPをご確認ください

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JI2024-375

4位

チューリッヒ保険会社

チューリッヒのネット火災保険

保険料例（5年）
水災なしプラン	水災ありプラン
298,580円	359,980円

水災ありプラン：最も水災リスクが低く保険料の安い水災等地で算出

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チューリッヒ保険会社

チューリッヒのネット火災保険

補償内容

	水災なしプラン	水災ありプラン
火災、落雷、破裂・爆発
風災、ひょう災、雪災
水災
盗難、物体飛来、水ぬれ、騒じょう
破損・汚損

地震、噴火、津波による倒壊、火災（地震保険）

家財補償

費用保険金・その他補償

・事故時諸費用（臨時費用）
・地震火災費用
・損害防止費用
・残存物取片づけ費用
・失火見舞費用

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商品説明

必要な補償を一つにまとめたオールインワンの保険！
住まいのアシスタンスサービスが全契約に付帯
水回りなどの日常生活のトラブルに無料で対応いたします
「新価（再調達価額）補償」で万が一の際も新築と同等の金額を補償！

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ハーゲンダッツ対象7種いずれか1つ ×3個アイスクリームデジタルギフトプレゼント！

A-251113-04

5位

損保ジャパン

THE すまいの保険「個人用火災総合保険」

保険料例（5年）
水災なしプラン	水災ありプラン
289,060円	370,470円

水災ありプラン：最も水災リスクが低く保険料の安い水災等地で算出

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損保ジャパン

THE すまいの保険「個人用火災総合保険」

補償内容

	水災なしプラン	水災ありプラン
火災、落雷、破裂・爆発
風災、ひょう災、雪災
水災
盗難、物体飛来、水ぬれ、騒じょう
破損・汚損

地震、噴火、津波による倒壊、火災（地震保険）

家財補償

費用保険金・その他補償

・事故時諸費用（臨時費用）
・地震火災費用
・損害防止費用
・凍結水道管修理費用(※1)
・残存物取片づけ費用(※2)
・建てかえ費用(※3)
・取りこわし費用(※3)
・弁護士費用保険金
・法律相談・書類作成費用保険金
・安心更新サポート(※4)

※1 保険の対象に建物が含まれる場合のみ
※2 損害保険金に含まれます
※3 建物を保険の対象に含み、「建物の協定再調達価額＝建物の保険金額」の場合にセットされます
※4 ご契約の更新の際に万が一ご契約者とご連絡が取れない場合は、通知締切日までに損保ジャパンまたはご契約者のいずれかからご契約を更新しない旨の申し出がないかぎり、満期日と同一の内容で自動的にご契約を更新するものです。

詳細見積もりを依頼する

商品説明

復旧に付随して発生する費用（復旧付随費用）もしっかり補償！
「すまいとくらしのアシスタントダイヤル」が無料でセット
業界初！LINEで簡単、スピーディーに事故のご連絡から保険金請求手続きまで完結！

詳細見積もりを依頼する

SJ25-10469(2025/12/01)

6位

東京海上日動

トータルアシスト住まいの保険

保険料例（5年）
水災なしプラン	水災ありプラン
該当プランなし	360,680円

水災ありプラン：最も水災リスクが低く保険料の安い水災等地で算出

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東京海上日動

トータルアシスト住まいの保険

補償内容

	水災なしプラン	水災ありプラン
火災、落雷、破裂・爆発	該当のプランはありません
風災、ひょう災、雪災
水災
盗難、物体飛来、水ぬれ、騒じょう
破損・汚損

地震、噴火、津波による倒壊、火災（地震保険）	-

家財補償	-

費用保険金・その他補償

・事故時諸費用（臨時費用）
・地震火災費用
・損害拡大防止費用保険金
・水道管凍結修理費用保険金
・残存物取片づけ費用
・失火見舞費用保険金
・修理付帯費用保険金
・請求権の保全・行使手続費用保険金
・水災初期費用保険金

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商品説明

自動付帯の費用保険金や付帯サービスが充実！
住まいの選べるアシスト特約で、事故後の再発防止策を補償メニューから選択可！（*1）

*1 火災、落雷、破裂・爆発事故または盗難事故に遭われ、住まいの保険の損害保険金が支払われる場合、1事故につき20万円が限度となります

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25T-001715

7位

SOMPOダイレクト

じぶんでえらべる火災保険

保険料例（5年）
水災なしプラン	水災ありプラン
274,980円	338,430円

水災ありプラン：最も水災リスクが低く保険料の安い水災等地で算出

※「破損・汚損」の補償なし

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SOMPOダイレクト

じぶんでえらべる火災保険

補償内容

	水災なしプラン	水災ありプラン
火災、落雷、破裂・爆発
風災、ひょう災、雪災
水災
盗難、物体飛来、水ぬれ、騒じょう
破損・汚損	-	-

地震、噴火、津波による倒壊、火災（地震保険）

家財補償

費用保険金・その他補償

・事故時諸費用（臨時費用）
・地震火災費用
・損害防止費用
・残存物取片づけ費用
・失火見舞費用保険金

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商品説明

ダイレクト型だからこそ実現できるお手頃な保険料！
リスクに応じて、補償が自由にえらべる
万が一の場合に備える防災サービスをご提供！

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A2024-00192-01（2024.9）

8位

三井住友海上

GK すまいの保険（すまいの火災保険）

保険料例（5年）
水災なしプラン	水災ありプラン
該当プランなし	363,400円

水災ありプラン：最も水災リスクが低く保険料の安い水災等地で算出

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三井住友海上

GK すまいの保険（すまいの火災保険）

補償内容

	水災なしプラン	水災ありプラン
火災、落雷、破裂・爆発	該当のプランはありません
風災、ひょう災、雪災
水災
盗難、物体飛来、水ぬれ、騒じょう
破損・汚損

地震、噴火、津波による倒壊、火災（地震保険）	-

家財補償	-

費用保険金・その他補償

・事故時諸費用（臨時費用）
・特別費用
・地震火災費用
・損害防止費用
・水道管修理費用
・残存物取片づけ費用
・防犯対策費用
・災害緊急費用

詳細見積もりを依頼する

商品説明

リスクに対応した契約プランを選択可能！
暮らしのＱＱ隊(水まわりＱＱサービス・カギあけＱＱサービス)付き！（*1）

*1 暮らしのQQ隊は、「フルサポートプラン」、「セレクト（水災なし）プラン（共同住宅専用）」限定のサービスです

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B25-900793(承認年月:2025年8月)

9位

あいおいニッセイ同和損保

タフ・すまいの保険(すまいの火災保険)

保険料例（5年）
水災なしプラン	水災ありプラン
該当プランなし	362,200円

水災ありプラン：最も水災リスクが低く保険料の安い水災等地で算出

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あいおいニッセイ同和損保

タフ・すまいの保険(すまいの火災保険)

補償内容

	水災なしプラン	水災ありプラン
火災、落雷、破裂・爆発	該当のプランはありません
風災、ひょう災、雪災
水災
盗難、物体飛来、水ぬれ、騒じょう
破損・汚損

地震、噴火、津波による倒壊、火災（地震保険）	-

家財補償	-

費用保険金・その他補償

・事故時諸費用（臨時費用）
・特別費用
・地震火災費用
・損害防止費用
・防犯対策費用
・災害緊急費用
・請求権の保全・行使手続費用
・特定非常災害等避難時一時金(※1)

※1 家財を保険の対象に含み、家財の記名被保険者を個人とする契約に自動付帯

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商品説明

お客さまのニーズにあわせた補償の設計が可能！
「すまいの現場急行サービス」「すまいの安心サポート」などの無料サービスをご提供！

詳細見積もりを依頼する

(2025年8月承認)B25-101516

水災ありプランの保険料について

水災の保険料は、地域ごとに災害の起こりやすさ、想定される被害の程度によって決まります。
水災等地は、洪水ハザードマップなどを基に、市区町村別（※1）にリスクレベルが分けられ、水災リスクが最も低く、保険料が安い「1等地」から、水災リスクが最も高く、保険料が高い「5等地」に分類されます。
ただし、水災等地区分の分類方法や名称は、保険会社によって異なるため、詳細は、各保険会社のサイトやパンフレットなどを参照してください。

※1 保険会社によっては、丁目単位で分類している場合もあります。

価格.com保険で掲載している水災ありプランの保険料は、水災リスクが最も低く、保険料が安い水災等地で算出したものです。

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前提条件

所在地：東京都｜構造：M構造｜築年数：新築｜建物保険金額：1000万円｜家財保険金額：500万円｜地震保険金額（建物）：-｜地震保険金額（家財）：-｜保険料支払方法：長期一括払い

前提条件

1位

ソニー損害保険株式会社

ソニー損保の新ネット火災保険

保険料例（5年）
13,705円

プランの詳細を見る

ソニー損害保険株式会社

ソニー損保の新ネット火災保険

補償内容

火災、落雷、破裂・爆発
風災、ひょう災、雪災
水災
盗難、物体飛来、水ぬれ、騒じょう
破損・汚損

地震、噴火、津波による倒壊、火災（地震保険）

家財補償

費用保険金・その他補償

・事故時諸費用（臨時費用）
・地震火災費用
・損害防止費用
・水道管修理費用
・残存物片づけ費用
・損害範囲確定費用
・仮修理費用

詳細・お申し込み保険会社サイトへ

商品説明

補償の組合せが自由だから、必要な補償に絞って選べる
「地震上乗せ特約（全半損時のみ）」付帯可！地震の補償が最大100%に！（*1）
住まいの緊急かけつけサービスで、水漏れや鍵の紛失時などもサポート！

*1 火災保険金額に対する割合。なお地震保険で「一部損」と認定された場合、この特約では補償されません

詳細・お申し込み保険会社サイトへ

SAE24-006

ジェイアイ傷害火災

保険料例（5年）
11,914円

プランの詳細を見る

ジェイアイ傷害火災

iehoいえほ（補償選択型住宅用火災保険）

補償内容

火災、落雷、破裂・爆発
風災、ひょう災、雪災
水災
盗難、物体飛来、水ぬれ、騒じょう
破損・汚損

地震、噴火、津波による倒壊、火災（地震保険）

家財補償

費用保険金・その他補償

・事故時諸費用（臨時費用）
・地震火災費用
・損害防止費用
・失火見舞費用保険金
・残存物取片づけ費用保険金

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商品説明

地震上乗せ特約で地震の損害を100％補償（一部損も補償）
JTB・AIGグループだから安心の事故対応
インターネット割引！保険料10％OFF（*1）

*1 詳細は保険会社HPをご確認ください

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JI2024-375

2位

ジェイアイ傷害火災

保険料例（5年）
11,914円

プランの詳細を見る

ジェイアイ傷害火災

iehoいえほ（補償選択型住宅用火災保険）

補償内容

火災、落雷、破裂・爆発
風災、ひょう災、雪災
水災
盗難、物体飛来、水ぬれ、騒じょう
破損・汚損

地震、噴火、津波による倒壊、火災（地震保険）

家財補償

費用保険金・その他補償

・事故時諸費用（臨時費用）
・地震火災費用
・損害防止費用
・失火見舞費用保険金
・残存物取片づけ費用保険金

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商品説明

地震上乗せ特約で地震の損害を100％補償（一部損も補償）
JTB・AIGグループだから安心の事故対応
インターネット割引！保険料10％OFF（*1）

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JI2024-375

3位

チューリッヒ保険会社

チューリッヒのネット火災保険

保険料例（5年）
15,200円

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チューリッヒ保険会社

チューリッヒのネット火災保険

補償内容

火災、落雷、破裂・爆発
風災、ひょう災、雪災
水災
盗難、物体飛来、水ぬれ、騒じょう
破損・汚損

地震、噴火、津波による倒壊、火災（地震保険）

家財補償

費用保険金・その他補償

・事故時諸費用（臨時費用）
・地震火災費用
・損害防止費用
・残存物取片づけ費用
・失火見舞費用

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商品説明

必要な補償を一つにまとめたオールインワンの保険！
住まいのアシスタンスサービスが全契約に付帯
水回りなどの日常生活のトラブルに無料で対応いたします
「新価（再調達価額）補償」で万が一の際も新築と同等の金額を補償！

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ハーゲンダッツ対象7種いずれか1つ ×3個アイスクリームデジタルギフトプレゼント！

A-251113-04

4位

日新火災

お家（うち）ドクター火災保険（すまいの保険）

保険料例（5年）
16,510円

プランの詳細を見る

日新火災

お家（うち）ドクター火災保険（すまいの保険）

補償内容

火災、落雷、破裂・爆発
風災、ひょう災、雪災
水災
盗難、物体飛来、水ぬれ、騒じょう
破損・汚損

地震、噴火、津波による倒壊、火災（地震保険）

家財補償

費用保険金・その他補償

・事故時諸費用（臨時費用）
・損害防止費用
・残存物取片付け費用
・仮すまい費用補償特約
・修理付帯費用補償特約

詳細・お申し込み保険会社サイトへ

商品説明

リスクの状況や環境に併せて、自由設計が可能
業界初！事故発生時も安心の指定工務店特約
住宅トラブル応急サービス、リフォーム相談サービスなどの無料サービスも充実

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NH2407-0008

5位

SOMPOダイレクト

じぶんでえらべる火災保険

保険料例（5年）
16,050円

プランの詳細を見る

SOMPOダイレクト

じぶんでえらべる火災保険

補償内容

火災、落雷、破裂・爆発
風災、ひょう災、雪災
水災
盗難、物体飛来、水ぬれ、騒じょう
破損・汚損

地震、噴火、津波による倒壊、火災（地震保険）

家財補償

費用保険金・その他補償

・事故時諸費用（臨時費用）
・地震火災費用
・損害防止費用
・残存物取片づけ費用
・失火見舞費用保険金

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ダイレクト型だからこそ実現できるお手頃な保険料！
リスクに応じて、補償が自由にえらべる
万が一の場合に備える防災サービスをご提供！

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A2024-00192-01（2024.9）

調査概要：契約件数が多い順。カカクコム・インシュアランス調べ、集計期間：2026/2/1～2026/4/30

お電話でのご相談も承っております！

自身の条件に合った保険を探したい方
共同住宅一棟、併用住宅についてご相談したい方
事業用物件についてご相談したい方

カカクコム・インシュアランス相談窓口

電話で相談

保険のプロが教える！
火災保険のおすすめの選び方

「火災保険は、どう選べばよいの？」「火災保険では、どんなことが補償されるの？」といった疑問はありませんか？

まずは、火災保険の選び方を５つのステップに沿って、保険の専門家がわかりやすく説明します。

監修者プロフィール

平野敦之ファイナンシャル・プランナー、平野FP事務所
CFP^®資格、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、住宅ローンアドバイザー、宅建士、2級DCプランナー

プロフィール詳細

1. 「建物」に加えて、「家財」の補償も検討する

火災や自然災害による損害に備えるため、戸建ての火災保険では基本的に「建物」の補償をつけます。
そのうえで、「家財」の補償は、家具や家電、衣類など自宅の中にあるものも守りたい場合につけるとよいでしょう。

賃貸住宅では、オーナー（大家）がすでに火災保険で建物を補償しているため、入居者が「建物」の補償をつける必要はありません。
一方で、「家財」の損害は全額自己負担となるため、必ず補償をつけましょう。

なお、以下の図１のように、価格.com保険経由で契約した方（※）の７割以上が、「建物」に加えて「家財」も補償の対象にしています。

図１補償対象別、契約者申込割合

調査概要：カカクコム・インシュアランスにおける申込者
調査期間：2023年4月1日～2024年3月31日

データ利用をご希望の方へ

「調査概要」に、「カカクコム・インシュアランスにおける契約者調べ」と記載しているデータは、当社の許諾を得たうえで、WEBサイトにてご利用いただけます。ご希望の場合は、こちらをご覧ください。

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2. 保険金額は、建て替えに必要な金額で設定する

建物の保険金額は、同等の建物に建て替えるために必要な金額（新価）で設定しましょう。
ただし、建物の構造によって建て替えに必要な金額は大きく異なるため、構造種別を確認したうえで金額を確認してみてください。

建物の構造種別

M構造

耐火性のある共同住宅。コンクリート造のマンションなど

T構造

M構造以外の耐火性および、準耐火性のある建物。鉄骨造など

H構造

木造など、M構造・T構造ではない建物

出典：2025年度（2024年度統計）火災保険・地震保険の概況（損害保険料率算出機構）

建て替えに必要な金額を算出！

建物の所在地

建物の構造種別

面積: ㎡

試算する

建物評価額 （再取得価額）: （万円）

調整範囲：: ～（万円）

上記は、新築費単価法にて評価を算出した場合の金額の目安です。保険会社や算出方法によって評価額は異なります。注文住宅など個別性の高い建物や建築費がわかる場合は、実際の建築費をもとに保険金額を設定してください
なお、マンションの場合は専有部分のみが補償の対象となるため、設定するべき保険金額は戸建てと異なります。

家財の保険金額は、家族構成で決める

家財の保険金額は、家族構成（人数など）を基準に設定します。
家族構成ごとの保険金額の目安は、以下の表２のとおりで、家族の人数や家財の量・金額に合わせて調整してください。

表２家財保険の保険金額の目安

	大人	子ども
1人	300万円	1人あたり100万円
2人	500万円
3人以上	2人分(500万円) + 1人につき100万円

たとえば、大人２人では500万円、大人２人子ども１人では600万円が保険金額の目安です。

ただし、30万円を超える貴金属や美術品は、「明記物件」として事前の申告が必須です。申告していない場合は、損害が生じても補償されません。

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3. 補償内容は、住まいの環境にあわせて選ぶ

火災保険では基本的に、火災、落雷、破裂や爆発による損害が補償されます（基本の補償）。

ここでは、基本の補償に加えて、必要に応じて追加するとよい補償（追加の補償）を説明します。中でも、住環境や家族構成に合わせて検討が必要な「風災・ひょう災・雪災」「水災」「偶発的な事故（破損・汚損）」について見ていきましょう。

商品や契約内容によって細かな内容は異なりますが、主な補償内容は以下の表３のとおりです。

表３火災保険の主な補償内容

基本の補償
火災	失火、もらい火、放火などで被害を受けた場合の補償
落雷	落雷によって、建物や電気機器の焼損などの被害を受けた場合の補償
破裂・爆発	ガス爆発や、カセットボンベの爆発、スプレー缶の破裂などで被害を受けた場合の補償
追加の補償
風災・ひょう災・雪災	台風や竜巻、暴風などの強い風、ひょう、豪雪や雪崩などで被害を受けた場合の補償
水災	台風や暴風雨などで、洪水や高潮、土砂崩れといった水災被害を受けた場合の補償
漏水などによる水ぬれ	給排水設備や他人の住居で生じた事故で、漏水の被害を受けた場合の補償 ※給排水設備の損害は補償されない
盗難による盗取・損傷・汚損	盗難による盗取や損傷、汚損などの被害を受けた場合の補償
偶発的な事故による破損・汚損	子どもやペットの不注意による破損など、予測できない突発的な事故で被害を受けた場合の補償 ※外見の傷・汚れのみで、機能に支障がない場合は補償されない
建物外部からの物体の落下・飛来・衝突など	飛来物の落下や車の衝突など、建物外部の物体による被害を受けた場合の補償 ※地震や噴火による被害は、地震保険に加入している場合のみ補償される
騒擾（そうじょう）・集団行動などに伴う暴力・破壊行為	暴動・集団行動による、暴力・破壊行為で被害を受けた場合の補償

風災・ひょう災・雪災: 「風災・ひょう災・雪災」は住環境にかかわらず追加しておくと安心です。
というのも、台風や竜巻などは地域に関係なく発生するほか、近年は極端な気象現象を背景に、自然災害による保険金の支払いも増加しています（※１）。

実際に、価格.com保険経由で契約した方（※２）では、戸建ての71%、マンションの39%が「風災・ひょう災・雪災」の補償をつけています。

※１出典：2025年度（2024年度統計）火災保険・地震保険の概況（損害保険料率算出機構）

※２調査概要：カカクコム・インシュアランスにおける申込者
調査期間：2023年4月1日～2024年3月31日

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水災: 河川や海岸、山の斜面が近くにある場合は、洪水や高潮・土砂崩れのリスクが高いため、「水災」をつけておくとよいでしょう。
洪水、高潮、土砂崩れのリスクはハザードマップ（国土交通省）で、下水処理能力を超えて起こる浸水リスクは内水浸水想定区域図（市区町村ごとに公開）で確認できます。

なお、マンションの高層階や高台に住んでいる場合などは、ハザードマップなどで周辺の水災リスクを確認したうえで、「水災」の補償をつけずに保険料を抑えることも一つの選択肢です。
ただし、リスクが低いとされている地域でも、水災の可能性はゼロではないため、自身の住環境を考慮して十分に検討してください。

「水災」の補償は住環境によって必要性が大きく異なることから、価格.com保険経由で契約した方（※）でも戸建ては27%、マンションは８%と加入率に差があります。

調査概要：カカクコム・インシュアランスにおける申込者

調査期間：2023年4月1日～2024年3月31日

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偶発的な事故（破損・汚損）: 家財を補償の対象にしており、小さな子どもやペットがいる場合は、「偶発的な事故」の補償をつけるとよいでしょう。
というのも、日常生活での不注意による事故は、小さな子どもやペットがいる場合に起きやすく、家財の破損や汚損につながるためです。

なお、価格.com保険経由で契約した方（※）では、戸建ての33%、マンションの25%が「偶発的な事故の補償」を追加しています。

調査概要：カカクコム・インシュアランスにおける申込者

調査期間：2023年4月1日～2024年3月31日

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4. 地震による被害も、補償の対象にする

地震による被害に備えるために、地震保険への加入をおすすめします。というのも、日本には多くの活断層が存在して地震活動が活発なため、場所を問わず地震が発生する可能性があります（※１）。

実際に、地震保険の付帯率（※２）は年々増加しており、70.4%（※３）となっています。価格.com保険経由で契約した方でも、戸建ての73%、マンションの60%が地震保険に加入（※４）していることから、地震保険の必要性が高いといえます。

地震保険では、地震や噴火のほか、これらが原因で起きた津波の損害も補償されます。
ただし、地震保険は単独では加入できず、必ず火災保険とセットで加入しなければなりません。そのため保険期間は、火災保険と同一、または火災保険よりも短い期間で設定する必要があります。なお、火災保険の保険期間中に、新たに地震保険を追加することも可能です。

※１出典：今までに公表した活断層及び海溝型地震の長期評価結果一覧（令和８年１月14日）（地震調査研究推進本部事務局）
※２当該年度に契約した火災保険（住宅物件）のうち、地震保険を付帯している割合
※３出典：2025年度（2024年度統計）火災保険・地震保険の概況（損害保険料率算出機構）
※４調査概要：カカクコム・インシュアランスにおける申込者
調査期間：2023年4月1日～2024年3月31日

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5. 保険期間は、５年で設定する

保険期間は、最長の５年を選ぶとよいでしょう。
実際に、価格.com保険経由で契約した方も、86%が５年間で契約（※）しています。

保険期間は１年～５年の中から選択できますが、「最長５年」を選んだうえで、「保険料を一括払い」にすることで保険料を抑えられます。
近年は自然災害の増加や建物の老朽化、修理費の高騰などを背景に、約２年ごとに保険料が値上がりしています。そのため、保険期間を「最長５年」にすることで、契約期間中は値上げの影響を受けずにすみます。

なお、保険期間の途中で解約した場合は、残りの保険期間に応じて保険料が戻ってきます（解約返戻金）。ただし、１カ月未満など残りの保険期間が短い場合は、解約返戻金が支払われない場合もあります。

※ 調査概要：カカクコム・インシュアランスにおける申込者
調査期間：2023年4月1日～2024年3月31日

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火災保険とは、どんな保険？

火災保険は、火災のほか、風水害などの自然災害で「建物」や「家財」に損害が生じた場合に、保険金を受け取れる保険です。
商品によっては、家財が盗まれる、自動車によって建物が壊されるなど、日常の偶発的な事故も補償されます（※１）。
一方で、地震による損害の補償は火災保険では受けられないため、火災保険と合わせて地震保険に加入する必要があります。

※１出典：日本の損害保険ファクトブック2025（一般社団法人日本損害保険協会）

火災保険の保険料は、
どのようにして決まるの？

火災保険の保険料は、以下の表４のように、保険金額、建物の構造や所在地、築年数や補償内容などによって変わります。
たとえば、建物の所在地では水災リスクに応じて保険料が５段階に細分化されています。

表４火災保険の保険料が決まる仕組み

項目	内容
保険金額	建物や家財にかける保険金額が高いほど、保険料が割高になる
建物の構造、所在地	木造・コンクリート造といった建物の構造や、水災リスクのある所在地かどうかによって保険料が変わる
建物の築年数	築年数に応じた割引が適用されるため、築年数が浅いほど保険料が割安になる ※築年数が古い場合は、新規加入できないこともある
補償内容	建物・家財といった補償対象や、水災・風災・偶発的な事故など補償の範囲が広いほど、保険料が割高になる
保険期間、支払方法	保険期間が長く、一括で支払うほど保険料は割安になる

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補償内容に関する質問

地震が原因で発生した火災は、火災保険で補償されますか？

通常の火災保険では補償されません。地震や噴火による火災や損壊・埋没の補償を受けるには、火災保険とセットで「地震保険」の加入が必須です。

なお、地震保険は生活再建の支援を目的としているため、保険金額は火災保険の30％～50％の範囲内で、補償額の上限は建物が5,000万円、家財が1,000万円です。火災保険に「地震火災費用保険金」が付帯されている場合でも、受け取れる保険金額は火災保険金額の５％程度です。

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「補償内容」項目内、「地震、噴火、津波による倒壊、火災」欄をご確認ください

地震が原因で発生した津波の被害は、火災保険で補償されますか？

火災保険では補償されず、地震保険でのみ補償されます。地震保険に加入している場合、全損、大半損、小半損、一部損といった地震による被害状況を表す４区分（地震保険損害区分）に応じて、定められた割合の保険金を受け取れます。

なお、地震による津波で自動車が被害を受けた場合は、原則として全額自己負担となります。というのも、自動車は地震保険における家財の補償対象には含まれないためです。

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「補償内容」項目内、「地震、噴火、津波による倒壊、火災」欄をご確認ください

高台にある建物でも、水災の補償はつけたほうがよいですか？

高台の建物でも水災補償をつけたほうが安心です。
水災補償は、河川の氾濫による洪水だけでなく、豪雨による土砂崩れや土石流などの被害も補償の対象となります。

高台であっても、「ハザードマップ（国土交通省）」などを確認し、浸水リスクがなくても土砂災害警戒区域に該当する場合は、水災補償をつけるとよいでしょう。

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「補償内容」項目内、「水災」欄をご確認ください

隣家のもらい火で自宅が燃えた場合、隣家の火災保険で補償されますか？

原則として補償されず、自身の火災保険で補償を受ける必要があります。
というのも、失火責任法では、火元に故意または重大な過失がないかぎり、隣家に対して損害賠償責任を問うことができないためです（※）。
ただし、火元の隣家が「類焼損害補償特約」に加入しており、自身が火災保険に未加入、または加入中の火災保険で補償が不足する場合にかぎり、隣家の保険で補償されます。
※出典：損害保険Q&A Web版「そんぽ相談ガイド」（一般社団法人日本損害保険協会）

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マンションで水漏れを起こした場合、火災保険で下の階への損害は補償できますか？

火災保険の基本の補償では、他人への損害は補償されません。補償するには、「個人賠償責任保険」の追加が必須です。
水を止め忘れて溢れさせるなど、他人の部屋に水濡れ被害を与えた場合、法律上の損害賠償責任が発生します。これを補償するのが、「個人賠償責任保険」です。

なお、自身の部屋の床や壁の修理費用は、持ち家の場合は自身が加入している火災保険の「水濡れ補償」で、賃貸の場合は「借家人賠償責任保険」で補償されます。

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火災保険で盗難被害の補償はされますか？

火災保険に盗難補償が含まれている場合、補償されます。基本の補償に含まれていない場合でも、盗難補償を追加していれば補償を受けられます。窓ガラスや鍵などが被害を受けた場合は「建物」、家財が被害を受けた場合は「家財」の補償から、それぞれ保険金が支払われます。

なお、保険会社によって基準額は異なりますが、１個または１組の価額が30万円を超える高額な貴金属や美術品などは、「明記物件」として契約時に申告が必要です。申告していない場合は、補償されないこともあります。

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「補償内容」項目内、「盗難、物体飛来、水ぬれ、騒じょう」欄をご確認ください

火災保険で盗難被害の補償はされますか？

盗難被害における火災保険の補償範囲や、保険金請求の流れを解説します。

屋根に設置されているソーラーパネルは、建物の保険金額に含まれますか？

建物と所有者が同じであれば、建物の保険金額に含まれます。
ソーラーパネルや備え付けのエアコン、床暖房など建物に固定されて動かせない設備は、建物の一部として扱われます。
たとえば、建物本体の評価額が1,500万円、ソーラーパネルの価値が100万円の場合、保険金額は合計の1,600万円で設定する必要があります。

火災保険の対象を決める

火災保険の対象となる建物や家財の範囲と、選び方のポイントを解説します。

必要性や加入に関する質問

火災保険はいらないと聞いたのですが、本当に必要ですか？

火災保険は、以下の理由から必要性の高い保険といえます。

もらい火による被害でも、自身の火災保険で補う必要がある
火災の原因に重大な過失がないかぎり、失火責任法により火元となった隣家への損害賠償を請求できません。そのため、もらい火で自宅が被害に遭った場合は、自身が加入している火災保険で再建築費用などをまかなう必要があります。
台風や洪水、土砂崩れなどの自然災害にも備えられる
近年は、火災だけでなく台風（風災）や洪水・土砂崩れ（水災）といった自然災害による保険金請求も増えているため（※）、火災保険があると安心です。 ※出典：2024年度（2023年度統計）火災保険・地震保険の概況（損害保険料率算出機構）
盗難などによる被害も補償される
盗難や偶発的な破損といった住まいのトラブル全般も、火災保険でカバーできます。
再建費用とローン返済の重なりを防げる
住宅ローンの返済中に火災などで自宅が被害にあった場合でも、ローンの返済義務は残ります。再建費用とローンの返済が重なることを防ぐためにも、火災保険での備えが重要です。

火災保険の必要性

持ち家・賃貸ごとの火災保険の役割と、自然災害などへの備えを解説します。

住宅ローンを組むときは、銀行が指定した火災保険に入らないといけないのですか？

銀行が指定した特定の火災保険に加入する義務はありません。「金融機関による建物の評価額以上の保険金額を設定する」「住宅ローン完済まで火災保険に継続して加入する」など、金融機関の指定する条件を満たせば、加入する火災保険は自身で選べます。

フラット35（住宅金融支援機構）を利用する場合も火災保険の加入は必須ですが、自身の住環境に合わせて補償内容を選択できます。

価格.com保険では、人気の火災保険や商品ごとの保険料や補償内容を比較できます。建物の構造や居住地などを入力して、各商品の保険料などを確認してみてください。

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住宅ローン対応の火災保険とは

住宅ローン借入時に求められる火災保険の条件や、質権設定の仕組みを解説します。

賃貸物件の火災保険は、不動産会社指定の保険に入らないといけないのですか？

不動産会社が指定した特定の火災保険に加入する義務はありません。
ただし賃貸物件では、大家への原状回復費用を補償する「借家人賠償責任保険」、隣人など第三者への賠償責任を補償する「個人賠償責任保険」を含む家財保険への加入が必要です。これらの補償が含まれていれば、保険会社や商品は自身で選べます。

不動産会社から指定された保険には、不要な補償が含まれて保険料が割高になっているケースもあります。また、大家が補償額などの条件を指定している場合もあるため、自身で火災保険や家財保険に加入する場合は、事前に不動産会社に確認してみてください。

価格.com保険では、ネットで加入できる人気の火災保険や、商品ごとの保険料・補償内容を比較できます。建物の構造や居住地などを入力して、各商品の保険料などを確認してみてください。

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保険料に関する質問

火災保険の保険料を安く抑える方法はありますか？

保険期間を最長の５年で契約するほか、必要最低限の補償に絞ることや、保険料の割引制度を活用することで抑えられます。

保険期間は「最長の５年」を選ぶ
火災保険では、保険期間を１年から５年までの中から選択できます。１年契約で更新を続けるよりも、５年契約かつ保険料を一括で支払うことで、１年あたりの保険料が割安になります。
必要な補償に絞る
補償範囲を広げることで補償は手厚くなりますが、その分保険料は割高になります。居住環境のリスクに合わせて補償内容を選ぶことで、保険料を少しでも抑えられます。また、自身が負担しなければならない金額（免責金額）を設定することでも、保険料を抑えることが可能です。
居住地域が災害の警戒区域でないかハザードマップ（国土交通省）で確認したうえで、必要な補償を選びましょう。
保険料の割引制度を活用する
ネット経由で契約した場合に保険料が割引される「インターネット割引」、保険証券や約款の電子化を選択することで保険料が割引される「証券ペーパーレス割引」などがあります。
割引制度の内容や種類は保険会社によって異なるため、加入の際に確認するとよいでしょう。

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「保険料」項目内「５年契約」欄、「諸条件」項目内「割引等」欄をご確認ください

火災保険の保険料相場は、いくらですか？

火災保険の保険料相場は、建物の種類（戸建て・マンション）や構造、補償内容によって大きく異なります。
具体的には、建物の構造（T構造・H構造・M構造）や築年数、専有面積のほか、居住地域の水災リスクなどによっても保険料は変わります。

価格.com保険では、人気の火災保険や商品ごとの保険料・補償内容を比較できます。建物の構造や居住地などを入力して、各商品の保険料などを確認してみてください。

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比較表下、「補償別　火災保険の保険料相場」をご確認ください

保険金を請求した場合、更新時に火災保険の保険料は高くなりますか？: 保険金の請求実績によって、更新後の保険料が割増されることはありません。
ただし近年、自然災害の多発や修理費の高騰により、火災保険の保険料率改定（値上げ）が続いています。そのため、更新時に保険料が上がる可能性もあります。

契約内容の変更や解約に関する質問

建物を増築した場合、火災保険の補償内容を見直したほうがよいですか？

加入中の火災保険は、必ず補償内容を見直してください。増築によって床面積が増えると建物の評価額（価値）が変わるため、再建に必要な保険金額を設定し直す必要があります。
このほか、大規模なリフォームなどを行った場合も、保険会社に必ず連絡してください。

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契約後に、火災保険の補償内容を変更できますか？

保険会社や商品によっては、契約期間の途中で補償内容を変更できます。ただし、不要になった特約の削除や保険金額の減額などの場合、一度解約して新たに契約し直すケースもあります。補償内容を変更したい場合は、事前に保険会社に連絡してください。
なお、解約した場合は、残りの保険期間に応じた保険料が解約返戻金として払い戻されます。

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