建物の構造級別を判別する - 火災保険の選び方 -

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火災保険を学ぶ

建物の構造級別を判別する

火災保険は建物の構造によって、保険料が変わります。
まず建物の構造級別を確認しなければいけません。

構造級別とは

持ち家の火災保険は、建物の柱が何でできているかで保険料が変わってきます。
なぜなら、建物の主要構造部が木材なのか、鉄筋コンクリートなのか、鉄骨なのかで、火災や災害時の損害に差が生じるからです。

以下のとおり、住宅物件(専用住宅)の場合、M構造[マンション構造]、T構造[耐火構造]、H構造[非耐火構造]があります。
一般物件(店舗併用住宅)の場合、1〜3級があります。

  • 保険会社や保険商品により異なる場合もあります
物件種別 構造級別 建物の種類(材質) 保険料
住宅物件
(専用住宅)
M構造 コンクリート造建物、コンクリートブロック造建物、れんが造建物、石造建物、耐火建築物の共同住宅建物
T構造 コンクリート造建物、コンクリートブロック造建物、れんが造建物、石造建物、鉄骨造建物、耐火建築物(共同住宅建物以外)、準耐火建築物、省令準耐火建物
H構造 M構造、T構造に該当しない建物
一般物件
(店舗併用住宅)
1級 コンクリート造建物、コンクリートブロック造建物、れんが造建物、石造建物、耐火被覆鉄骨造、耐火建築物
2級 鉄骨造建物、準耐火建築物、省令準耐火建物
3級 1級、2級に該当しない建物

構造級別の判定ポイント

建物の構造級別の判定のポイントは、以下となります。
・共同住宅(長屋を除く集合住宅)かどうか
・建物の柱が「鉄筋コンクリート(RC)造」「鉄骨(S)造」「木造」など、どの構造に該当するのか
・建物全体の耐火性能を考慮するため「耐火建築物・準耐火建築物・省令準耐火建物」かどうかを確認

実際にどのような流れで、構造級別を判定すればいいか確認してみましょう。

図1−建物、家財の分類例
  • 1 コンクリート造は、鉄筋コンクリート造(RC造)、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)、コンクリートブロック造、れんが造、石造を含みます
  • 2 鉄骨造(S造)は、鉄骨ALC造を含みます
  • 3 一定の耐火性能を持つ建築物のことで、建築確認申請書の『(第四面) - 【5.耐火建築物】』の欄にてご確認ください。建築確認申請書は、通常、物件の引渡し時に受け取りますが、引渡し前に書類が必要な場合は、施工業者または販売会社に連絡することでコピー等をもらうことができます。建築確認申請書にて確認できない場合は、施工業者・住宅販売会社等にご確認ください
  • 4 省令準耐火建物は、独立行政法人住宅金融支援機構法(旧:住宅金融公庫法)および省令に定める一定の耐火性能を有する建物のことで、書面では確認できない場合が多いです。その場合は、施工業者・住宅販売会社等にご確認ください
  • (注)その他の建物種類として、耐火構造建築物および特定避難時間倒壊等防止建築物があります。詳細はカカクコム・インシュアランスまたは引受保険会社までお問い合わせください

建物の構造級別を確認

構造級別によって保険料が変わってくるので、住んでいる建物がどの構造級別にあたるのか確認しましょう。
構造級別がご自身で判定できない場合は、カカクコム・インシュアランス相談窓口にご連絡ください。

火災保険について学んだら、実際に商品を見てみましょう

お急ぎ(本日より7日以内にご契約をご希望)の場合は、一括見積もり後、早急にカカクコム・インシュアランス 相談窓口までご連絡ください。

建物がご自身の所有物ではないため、家財のみの補償をご検討ください。

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